Master plánované komunity v Greater Phoenix

01 z 08

Co je to hlavní komunita plánovaná?

Mistrovská plánovaná komunita je komunita, v níž byla myšlenka věnována životnímu stylu obyvatel a jejich potřebám. Například může existovat oblast s kondominiem nebo townhomes , pro ty, kteří mají bezstarostný, nízký životní styl údržby. Další část může nabídnout větší domovy a domovy pro ty, které vyžadují více ložnic a obytného prostoru. Tyto oblasti často budou mít parky, dětské hřiště, grilování, ramadas a můžete najít dokonce i základní nebo K-8 školu poblíž. Další sousedství by mohlo být navrženo pro aktivní dospělé osoby, které by měly věkové omezení pro majitele domů a jejich obyvatele.

Tam jsou typicky několik různých stavitelů v hlavní plánované komunity, poskytující různé architektury, půdorysy a ceny. Vybavení, jako jsou jezera, golfová hřiště , pěší a cykloturistické trasy jsou také velmi časté. Žít v mistrovské komunitě často poskytuje okamžitý smysl pro "náležení".

Master plánované komunity mají obvykle Asociace vlastníků domů (nebo HOA). Může jít dokonce o více než jednu HOA, jednu pro hlavní sdružení a jednu pro sdružení nebo jednotlivé sousedství. Mohou existovat volitelná členství pro využití venkovských klubů / golfových zařízení.

Tyto profily komunit, které jsou původně plánovány, zahrnují odhad toho, co by mohl být hlavní poplatek za sdružení. Poplatek za sdružení nebo sousedství se bude lišit v závislosti na tom, co je zahrnuto, tj. Brány, terénní úpravy v přední části domu, údržba ulice, údržba exteriéru, bazén v okolí, voda, odpadky, kabel, pojištění, tenisové kurty apod.

Nenechte se zmást skutečností, že ve velkém počtu plánovaných komunit je ve svých jménech slovo "ranč" - velmi málo lidí se stará o koně nebo krávy!

Komunity zde popsané jsou příklady různých typů plánovaných komunit, které najdete v celé oblasti metra Phoenix. Zatímco jsou všechny krásné komunity v dobrých čtvrtích, existuje spousta dalších a na konci každého profilu jsou uvedeny další názvy komunit.

Nyní se seznámíme s některými z hlavních plánovaných komunit oblasti Greater Phoenix!

02 z 08

Power Ranch - Gilbert, Arizona

Tato komunita získala řadu ocenění, včetně toho, že byla pojmenována jako jedna z pěti nejlepších plánovaných komunit v národě v roce 2002. V Arizoně byla Power Ranch pojmenována jako nejlepší komunita plánovaná v letech 2003, 2004 a 2005.

• Nachází se v jihovýchodní části údolí, v Gilbertu . Power Ranch není daleko od letiště Phx-Mesa Gateway.
• Domy zde nalezené jsou rodinné výrobní domy, městské domy a suterénní domy . Nová stavba je stále k dispozici, ale komunita je ve finále dokončení.
• Mezi vybavení hotelu Power Ranch patří využití dvou velkých společenských bazénů, parků, tras, jezer, splash kašny, klubovny a další. Některé subdivize mají vlastní sousední bazény.
• HOA měsíční poplatky: méně než 100 USD měsíčně (2011)

Hledáte další velitele plánovaných komunit ve Východním údolí ? Možná budete chtít prozkoumat Seville, Lakes Layton, Sun Groves, Cooper Commons a Agritopia. V Tempe, Mesa a Chandleru se podívejte na Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch a Andersen Springs. Hledáte věkovou skupinu? Vyzkoušejte Sun Lakes.

03 ze dne 08

Mountain Park Ranch - Phoenix, Arizona

Tato dobře naplánovaná komunita zahrnuje 2700 akrů a odhaduje 25 000 lidí. To se nachází v Ahwatukee Foothills, obyčejně odkazoval se na jak jednoduše Ahwatukee ( vidět jak vyslovit to) . Někteří lidé si mylně myslí, že Ahwatukee je město, ale není. Je to nejjižnější městská vesnice Phoenix.

• Nachází se v jižní části údolí, Mountain Park Ranch se nachází ve městě Phoenix. Je oddělen od zbytku Phoenixu jižním horským parkem , největším městským parkem v zemi.
• Ahwatukee je považován za poněkud geograficky izolovaný, takže provoz může být někdy obtížný kolem Mountain Park Ranch, obzvláště během špičky.
• Najdete zde řadu domů, včetně apartmánů, městských domů, rodinných domů a vlastních statků.
• K vybavení patří tři rekreační střediska, která nabízejí bazény, lázně, tenisové kurty a parky. Chůze jsou po celém území.
• HOA měsíční poplatky: 25 USD za měsíc (2011)

Jiné hlavní plánované komunity v oblasti Ahwatukee zahrnují Foothills Club West, Lakewood a Cabrillo Canyon.

04 ze dne 08

Estrella - Goodyear, Arizona

Po dokončení bude tato komunita zahrnovat 50 000 domácností. Estrella je navržena tak, aby nabízely nakupování, školy a aktivity, a to v rámci svých hranic. Je to skvělá oblast pro někoho, kdo rád unikne shonu velkého města, když se vydávají domů na večer. Přírodní poušť obklopuje tuto oblast.

• Nachází se v jihozápadní části údolí, v Goodyear. Hotel Estrella se nachází přímo u Estrella Mountain Regional Park.
• Domovy v Estrella jsou rodinné výrobní domy, zvyky, suterén a věková zóna (55+). K dispozici je nová konstrukce.
• K vybavení patří klub Starpointe Residents Club, který má vodní park, vyhřívaný bazén, fitness centrum, kavárnu, zasedací místnosti a spoustu aktivit. K dispozici jsou dvě soukromá jezera pro plavbu a lov a uvolnění rybaření a mnoho pěších stezek. Kromě toho je k dispozici 18 jamkové veřejné golfové hřiště.
• Nedaleko, je Goodyear Ballpark používán pro jarní tréninkové baseball a místní události po celý rok.
• HOA měsíční poplatky: méně než 100 USD měsíčně (2011)

Hledáte další velitelské komunitě v Jihozápadní údolí? Vyzkoušejte Verrado, Canyon Trails nebo Coldwater Springs.

05 z 08

Sun City Grand - překvapení, Arizona

Sun City Grand je aktivní komunita pro dospělé s téměř 10 000 domácností. Ve věku omezenou komunitou musí být 85% domácích vlastníků starších 55 let a 15% může být ve věkové skupině 45-54 let. Možná jste také slyšeli o Sun City a Sun City West. Jsou to tři oddělené subjekty a Sun City Grand, v blízkosti, není v Sun City. Sun City a Sun City West jsou v neregistrovaných oblastech okresu Maricopa. Sun City Grand se však nachází ve městě Surprise a je podáván jejich policií a požárními odděleními.

• Nachází se v severozápadní části údolí. Je to docela blízko k regionálnímu parku White Tank Mountain.
• Domy jsou zde jednoúrovňové, rodinné výrobní domy a kondominia. Neexistuje žádná nová konstrukce.
• Vybavení patří četné, včetně několika golfových hřišť, bazény, vířivky, aktivity, fitness centra, restaurace, stezky, jezera, denní lázně, turnajové míče a tenisové kurty, bocce míč a dokonce i psí park .
• HOA měsíční poplatky: méně než 100 USD měsíčně (2011)

Hledáte jiné věkově omezené, řízené komunitě v Severozápadním údolí? Zvažte trilogii ve Vistancia, tradice v Arizoně, Sun City West, Westbrook Village a Happy Trails Resort. Nemáte zájem o omezení věku? Zkuste Arrowhead Ranch v Glendale.

06 z 08

Anthem - kraj Maricopa, Arizona

Anthem je komunita, ve které mohou obyvatelé žít, pracovat, hrát, nakupovat a jíst, aniž by opustili, pokud se tak rozhodnou.

• Nachází se asi 25 kilometrů severně od Phoenixu, jen kousek od Interstate 17. To je v neregistrovaném prostoru okresu Maricopa, u základny Daisy Mountain. Společnost Phoenix oznámila, že ji plánuje v budoucnu připojit.
• Existuje celá řada domů, včetně bytů, městských domů, bytů a rodinných domů. Nová stavba je ještě k dispozici.
• Vybavení v hymnu je bohaté. Komunitní centrum nabízí aktivity, akce, kluby, fitness centrum, vodní park, bazény a další. V parku o rozloze 63 akrů se nacházejí sportovní hřiště, jezero s úlovkem a uvolněným rybolovem a skateboard park. Společenský klub Country Club má dvě golfová hřiště, dva kluby, dva bazény a dvě sady tenisových kurtů.
• Tam jsou předškolní zařízení, základní školy a střední škola v hymnu.
• Namísto sdružení majitelů domů má komunitní radu, která dohlíží na celou oblast, a 3 samostatné asociace majitelů domů: Poplatek za parkování: méně než 100 dolarů za měsíc; Poplatek za bydlení: více než 200 dolarů za měsíc; Poplatek za Country Club, který zahrnuje povinné sociální členství: více než 200 dolarů měsíčně. (2011)

Není to tak daleko na sever jako Anthem, Desert Ridge je mistrovská komunita plánovaná v severním Phoenixu, která také stojí za to.

07 z 08

DC ranč - Scottsdale, Arizona

DC Ranch je upscale 4 400 akrů komunity se nachází v blízkosti McDowell Sonoran Preserve v severním Scottsdale. Byla navržena v souladu s architekturou a okolím. DC Ranch se nachází v blízkosti dálnice Loop 101 Pima, nakupování a restaurace.

• Umístil v severní části Scottsdale, v blízkosti základny McDowell Mountains.
• Existuje celá řada domů, včetně městských domů, bytových domů, výrobních domů a vlastních pozemků. Nová stavba je ještě k dispozici.
• Mezi vybavení hotelu DC Ranch patří 18jamkové golfové hřiště, soukromé mistrovství, několik okrsků, obecní bazény, lázně, tenisové kurty, fitness centrum a stezky.
• HOA měsíční poplatky: méně než 100 USD měsíčně (2011)

Máte zájem o další plánované komunity v Scottsdale? Zkuste Gainey Ranch, Scottsdale Ranch, McCormick Ranch nebo Grayhawk.

08 z 08

Encanterra - údolí San Tan

Encanterra je novější, chráněná gated komunita, známá pro svou klubovnu s rozlohou 60 000 čtverečních stop. Nachází se v jihovýchodní části údolí v údolí San Tan, Encanterra je vlastně v okrese Pinal.

• Shea Homes je jediným stavitelem zde. Jsou hrdí na to, že jsou certifikovány zeleně, což znamená, že domy jsou energeticky efektivní a šetrné k životnímu prostředí. Domy jsou všechny jednolůžkové a existuje oblast věku (55+) nazvaná Trilogie.
• K vybavení patří 18jamkové soukromé golfové hřiště, tenisové kurty, bazény, denní lázně, fitness centrum a restaurace.
• HOA měsíční poplatky: více než 200 dolarů za měsíc (2011)

Hledáte jiné komunity v Pinal County? Zvažte Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, Anthem na Merrill Ranch nebo San Tan Heights.