Jste zodpovědní za vědomí, kdy jsou vaše daně splatné
Stát Arizona daní všechny nemovitosti, pokud nejsou označeny jako osvobozené od zdanění. Některé příklady výjimek jsou: vlastnictví vládních, vzdělávacích, charitativních, náboženských a neziskových institucí. Vlastnost je rozdělena do různých kategorií. Například pojem nemovitost znamená pozemky. Vylepšení jsou budovy a další vylepšení země.
Kdo sbírá daně z nemovitostí v Arizoně?
Krajský pokladník kraje, ve kterém se nachází vaše nemovitost, vyúčtuje vás nebo vašeho určeného platebního zprostředkovatele (např. Vaše hypoteční společnost) za daň z nemovitostí z Arizony splatné na vašem majetku.
Kdy dostanu účet a kdy ho musím zaplatit?
Daň z nemovitosti v Arizoně je stanovena na základě kalendářního roku a daňové přiznání k nemovitostem je zasíláno v září.
Zde je obtížná část: výpis z září má dvě platební položky, takže nebudete platit druhou fakturu za platbu následujícího března.
Termín splatnosti první poloviny daně je 1. října. První polovina splátky se stane delikventní po 17. listopadu v 1. hodině. Pokud 1. listopadu spadne na sobotu, neděli nebo v zákonné svátosti, máte do následujícího pracovního dne do 17.00 hod. plat nebo platba bude považována za pozdní.
Druhá polovina daně je splatná 1. března následujícího roku a přestane platit po 17. hodině 1. května. Pokud 1. května padne na sobotu, neděli nebo v zákonné prázdnině, máte do následujícího pracovního dne platba bude považována za pozdní.
Co se stane, když zapomínám zaplatit účet?
Pokud zaplatíte pozdě, začnou se zvyšovat úroky / sankce.
Nakonec stát Arizona mohl na váš majetek zaplatit zástavní právo na nezaplacené daně.
Budete si muset sama pamatovat, abyste tuto druhou platbu provedli; žádné připomenutí nebudou odeslány. Pokud vás to zneklidňuje, můžete jednoduše zaplatit celou částku okamžitě poté, co obdržíte záříční fakturaci. Pokud zaplatíte celou tuto částku do 31. prosince, nebudou vám účtovány žádné pokuty nebo úroky.
Nikdy nebudu účet, moje hypotéka to dělá.
Mnoho majitelů domů má daně (a pojistné) na svých nemovitostech vybíraných jejich hypoteční společností, určeným platebním zprostředkovatelem, spolu se skutečnou částkou úvěru, a zase hypoteční společnost vyplácí kraj, když jsou splatné. Tento pokyn je obvykle stanoven v době schválení hypotečního úvěru. Pokud si nejste jisti, zda vaše hypoteční společnost odkládá (zabavuje) peníze z vašich měsíčních plateb na zaplacení vašich daní, můžete se podívat na vaše měsíční hypoteční výpis. Jedná se o pohodlný způsob, jak uskutečnit platby, pokud (a) máte obavy, že si zapamatujete zaplatit, a / nebo (b) raději byste měli své hypoteční společnosti platit nižší měsíční platby na pokrytí daní, než je třeba udělat větší paušální částku jednou nebo dvakrát za rok.
Upozornění: I když hypoteční společnost automaticky zaplatí vaše daně z vašeho majetku za vaše daňové závazky z nemovitosti v Arizoně, jste nakonec zodpovědní za to, že vaše daně budou zaplaceny. Dokonce i když účet nepochází z poštovních zásilek, jste zodpovědní za vědomí, že daně jsou splatné. Pokud nejsem jasný, je zde jednoduché: neexistují žádné výmluvy za to, že neplatíte vaše daň z nemovitostí v Arizoně!
Nemohu najít účet. Kolik Vám dlužím?
Můžete zkontrolovat online.
Pro nemovitost v okrese Maricopa:
- Přejděte do vyhledávacího balíčku Maricopa County Parcel Search
- Do vyhledávacího řádku zadejte své příjmení
- Najděte své jméno ve výsledcích vyhledávání a vyberte "Daně"
- Zjistěte, kolik bylo účtováno a kolik vám dlužíte.
Pro nemovitost v Pinal County:
- Přejděte do Pinal County Parcel Search
- Do vyhledávacího řádku zadejte své příjmení. Najděte své jméno ve výsledcích vyhledávání a klikněte na číslo parcely.
- Na další stránce je odkaz na "Informace o zdanění" vedle čísla parcely.
- Zjistěte, kolik bylo účtováno a kolik vám dlužíte.
Co jiného bych měl vědět o daních z nemovitostí v Arizoně?
Pokud neobdržíte účet nebo máte otázky ohledně fakturace daně z nemovitosti, obraťte se na svého krajského pokladníka.
Někteří senioři starší 65 let, kteří splňují určité požadavky na rezidentské a příjmové nároky, mohou mít nárok na Senior Occupation Protection, který udržuje hodnotu primárního bydliště stoupající, a proto udržuje daně stabilní.
Pokud již byl do programu přijat někdo, mohou být oprávněni do Fondu pro starší pomoc, který efektivně snižuje daně z nemovitostí na bydlení o částku školních okresních daní.
Vdovy, vdovy a osoby, které jsou zcela a trvale postiženy, mohou také získat určité daňové úlevy. Zde je žádost o okres Maricopa.
Poslední slovo
Zmínil jsem se, že neexistují žádné výmluvy za to, že nezaplatíte své daně z nemovitostí? Pokud vlastníte domov, jste zodpovědní za to, že daně musí být zaplaceny, zda vaše hypoteční společnost zaplatí nebo ne, nebo zda účet přijde poštou, nebo ne.
Odmítnutí odpovědnosti: Nejsem daňový odborník, ani pracuji pro Arizona d \ Department of Revenue nebo jakýkoli Arizona stát nebo kraj úřadu. Zde uvedené informace mohou být změněny bez předchozího upozornění.