Transformovat severní Virginii během dalších 40 let
Tysons ve Virginii vytvořila komplexní 40letý plán rozvoje, který v příštích několika desetiletích přeměňuje rychle rostoucí komunitu severní Virginie na udržitelnou, udržitelnou centrální oblast. Nové výškové budovy v rozmezí až 400 metrů - nebo 36 podlaží - vytvoří nový panorama viditelný v rozvíjejícím se městském centru i mimo něj. Transformace oblasti Tysonu začala v roce 2014 s otevřením stanice metra Silver Line, která přinášela rychlý průjezd do tohoto rušného předměstí Washingtonu DC.
Nové centrum bude zřízeno jako osm okresů: Tysons West, Tysons Cental 7, Tysons Central 123, Tysons East, Severozápad, Starý soudní soud na jih, North Central, East Side.
Umístění: Tysons se nachází mezi obcí McLean a městem Vídeň podél kapitálu Beltway, přibližně 12 kilometrů západně od centra Washingtonu DC. Tysons je centrální obchodní čtvrť kraje Fairfax s největší koncentrací kancelářských prostor v severní Virginii. Tato oblast je také domovem Tysons Corner Centre , největšího nákupního centra v hlavním městě.
Prvky plánu rozvoje
- Koncentrace hustoty se budou nacházet v pěší vzdálenosti od čtyř stanic metra
- Směšované vlastnosti budou postaveny s rovnováhou kancelářských prostor, maloobchodu a bydlení
- Pro zlepšení provozu bude vytvořena nová síť ulic
- Otevřený prostor včetně plaz a parků vytvoří komunitní prostor
- Budou vytvořena kulturní a zábavní zařízení
Downtown okresy
Vezměte prosím na vědomí, že se jedná o dlouhodobý plán oblasti a všechny podrobnosti se mohou změnit.
Tysons West - první fáze, která se již rozvíjí. Nachází se na trase 7 v křižovatce Westwood Center Drive, jen pár kroků od jedné z prvních stanic metra na nové trati Metrorail Silver Line, bude mít nový smíšený provoz více než 250 000 čtverečních stop maloobchodu, kancelářských prostor 400 000 čtverečních stop a 700 bytových domů.
Mezi nové podniky, které budou zahrnuty do první fáze výstavby, je malý obchod Walmart s potravinami a plně vybavený, state-of-the-art 24 hodin fitness klub zdraví, vybavení, které nabídne obyvatelům v bezprostřední blízkosti a okolní komunity nové možnosti nákupu a životního stylu. Po dokončení bude společnost Tysons West nabízet celou řadu obchodů na přízemí, restaurací s venkovním jídelním koutem, novým obytným domem, komerčními a zdravotními kancelářskými prostory a kompletně zrekonstruovaný hotel Sheraton Premiere. Chcete-li se dozvědět více o nejnovějším vývoji, navštivte www.tysonswest.com
Tysons Central 7 - Projekt se smíšeným využitím bude zahrnovat kancelářské, hotelové, maloobchodní a rezidenční nemovitosti o celkové ploše přibližně 1,9 milionu čtverečních stop, umístěné přímo vedle nové stanice metra na trase 7. V této čtvrti bude také občanské centrum, sloužit jako veřejný prostor pro pořádání koncertů na veřejnosti nebo na veřejných trzích. Nové budovy budou navrženy tak, aby zahrnovaly vládní služby, veřejnou knihovnu, poštu a kulturní zařízení. Chcete-li se dozvědět více o vývojových plánech, navštivte www.nvcommercial.com/tysonscentral7.php.
Tysons Central 123 - Oblast, která obklopuje stanici metra Tysons Central 123, pravděpodobně zůstane nákupní destinací s poutavou ulicí.
Hotelové a konferenční zařízení mohou být přidány. Parkovací garáž je zvažována.
Tysons East - Subdistricty budou vytvořeny tak, aby zahrnovaly kancelářskou čtvrť, rezidenční čtvrť a okres zaměřený na vzdělávání. Scotts Run Park zůstane jako park a poskytne oázu pro venkovní akce, jako jsou koncerty a rodinné aktivity. Společnost Arbor Row-CityLine Partners 'projekt Scotts Run South přidá více než 6,6 milionu čtverečních stop rozmístění využití v blízkosti budoucí stanice metra McLean. Tento projekt postaví 17 nových budov, včetně kancelářských, obytných, obchodních a hotelových. Většina vývoje se nachází na východ od údolí údolí parku na 23 akrů místa, podél Route 123 poblíž křižovatky Colshire Drive. Na západ od parku rozvoje pokrývají dva parcely o celkové ploše 6,9 akrů, po obou stranách staré louky z cesty 123 do ulice Colshire Meadow Road.
Plán zahrnuje pět nových městských parků rozložených na zhruba 3,6 akru, včetně hřiště, dvou basketbalových hřišť, občanského prostoru, rohového náměstí, nového parku s naturalizovaným parkem. Přibližně 12 000 čtverečních stop podél Anderson Road zahrnuje hřiště. Občanská náměstí s rozlohou 28 000 čtverečních stop bude nabízet ornamentální terénní úpravy a vodní prvky nebo splash pad pro děti. Další park o rozloze 1,5 akrů se připojí k existujícímu parku Scotts Run.
Severozápad - Nachází se na okraji Tysons West a Tysons Central 7, severozápadní čtvrť pravděpodobně zůstane převážně rezidenční s kombinací různých druhů bydlení. Starý soudní dům Spring Branch údolí parku může vidět nějaké vylepšení svých zařízení. Více než polovina pozemků v tomto okrese je parkem.
Old Courthouse South - Umístěný mezi silnicí 7 a Starou cestou, tato oblast bude sloužit jako přechodová oblast mezi Tysons Central 123 a sousedními komunitami. V této oblasti bude pravděpodobně dominovat rozvoj bydlení.
North Central - Nachází se mezi West Park Drive a Dulles Access Road, tato oblast bude smíšené užívání obytné čtvrti s několika parky a maloobchodní podniky. Nové ulice pro pěší budou zdokonalovat čtvrť. Cirkulátor stojanu by mohl zajistit snadnou přepravu po okolí.
East Side - East Side je primárně rezidenční, který se nachází jižně od stanice metra Tysons East. Tato oblast může obsahovat omezené maloobchodní a kancelářské prostory sloužící místním obyvatelům. Přístup k stanicím metra by zajišťovala oběhová dráha a pěší trasy.
Dodatečné zdroje
- Tysons Partnership
- Vývoj CDC Tysons
- Fairfax County komplexní plán - část 1 a část 2
Oblast Washingtonu DC má mnoho čtvrtí, které se v současné době přetvářejí s velkými plány obnovy. Přečtěte si více o rozvoji měst ve Washingtonu DC.