Tipy na pronájem velkého letního domu v Hamptonech
Na jižním ostrově dlouhého ostrova Long Island, NY, se Hamptons skládají ze dvou velkých měst East Hampton a Southampton, které obsahují řadu menších vesnic a vesniček včetně Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton a Wainscott. Jen zmínka o názvu místa, "Hamptons" vyzařuje obrazy bezhraničních pláží, pozorování celebrit a rozlehlých domů, které vlastní bohatí a slavní.
Každé léto, řada Long Islanders z částí poblíž a daleko, Manhattanites a jiní, kteří hledají slunce a písek hledat pronájmy v Hamptons. Od Westhamptonu po Sagaponack, Amagansett, East Hampton a další oblasti se hledá týdenní, měsíční nebo letní ubytování, kdy se počasí změní na teplo.
Kde jsou ale nejlepší místa k pronájmu? Na pláž nebo na pláž? Gary DePersia, senior viceprezident společnosti The Corcoran Group, nabízí tyto tipy pro nalezení letního pronájmu v Hamptons:
Letní pronájem Hamptons, aby vyhovoval vašim specifickým potřebám
DePersia vám pomůže přemýšlet o tom, která vesnice nebo vesnička byste chtěli pronajmout. Říká, že pokud chcete být blíže k New Yorku, můžete zvážit Southampton. Hledáte relativně klidné místo? Navrhuje East Hampton, Amagansett nebo Montauk. Potřebujete centrální polohu? Někteří nájemníci ocení Bridgehampton nebo Sagaponack kvůli jejich blízkosti k východním a západním oblastem.
Najděte si nejlepší místo pro Hamptons Letní pronájmy - na pláž nebo ne na pláž?
Chcete-li zůstat co nejblíže oceánu, DePersia navrhuje pronajmout v oblastech jižně od trasy 27 nebo, jak říkají místní obyvatelé, "jižně od dálnice". Pokud jedete na sever od trasy 27, budete blíž ke klidným bayfront nemovitosti a lesy, ale stále můžete jet na pláže.
Zjistěte si cenovou nabídku pro Hamptons Summer Rentals
- Vzhledem k tomu, že jsou blíže k ostatním částem Long Island a New York, západní a centrální části Hamptons, jako jsou Westhampton, Southampton, Bridgehampton a Sagaponack, jsou často pronajaty rychleji a dříve v sezóně a mohou stát víc než oblasti na východ.
- Nezapomeňte, že jižně od dálnice se dostanete blíž k Atlantickému oceánu, ale přinášíte cenu pronájmu. Jedním ze způsobů, jak ušetřit peníze, je pronájem "severně od dálnice", která je dále od pláže.
- Pokud si přejete pronajmout "jižně od dálnice", ale váš rozpočet se nijak neprotahuje, DePersia doporučuje vyhledávat lokality vesnice blíže k dálnici Montauk nebo trase 27, kde můžete chodit do obchodů, restaurací a oceánských pláží. Místa jako Watermill, Sag Harbor a Amagansett spadají do této kategorie.
Nejlepší čas hledat výhodné ceny pro Hamptons Letní půjčky?
Nalezení svého letního pronájmu v Hamptonech je otázkou načasování. Měli byste předčasně půjčit nebo počkat na obchody? Nebo riskujete, že nic nenaleznete, pokud začnete příliš pozdě v sezóně? DePersia varuje: "Pokud budete čekat na poslední chvíli k pronájmu, doufáte, že dostanete ty nejlepší ceny, vaše možnosti se skutečně výrazně sníží ...
protože ... majitel domu neměl čas na provedení alternativních plánů pro léto nebo měsíc. "
Poznamenává, že červenec a srpen jsou měsíce, které mají největší nájemné v Hamptonech. Ale pokud si pronajmete off-sezónu, od září do května, říká, budete platit zlomek letních nájemných nákladů. "Pokud pronajímá dům za 100 000 dolarů za Den památníku na Den práce," vysvětluje, "ten stejný dům od září do května může být 3000 až 5000 dolarů za měsíc."
Jiné výhody pronájmu mimo sezónu: počasí a oceán jsou stále letní teplé, ale letní davy a doprava jsou pryč.
Stále nemůžete zapůjčit Hamptons do vašeho rozpočtu? Zvažte pronájem pouze měsíc místo celé sezóny. "Existuje mnoho majitelů domů, kteří si chtějí pronajmout jen měsíc, takže mohou využívat své domy i v létě," říká DePersia.
A konečně, nezapomeňte, že dobří nájemníci často dostávají dobré ceny. DePersia vysvětluje, že potenciální nájemci, kteří jsou nekuřáci, ti, kteří opouštějí své domácí mazlíčky doma, a lidé, kteří přicházejí s dobrými odkazy, pravděpodobně přesvědčí majitele domu, aby jim nabídl skvělou cenu za pronájem.
Populární Hamptons nájemní agentury zahrnují:
- Corcoran
- Prudential Elliman
- Pronájem měst a zemí
- Brown Harris Stevens z nemovitosti Hamptons
- Sotheby je - Hampton pronájmy
- Rekreační pronájmy.com
- Saunders - Hamptons Nemovitosti
- Hamptons Vacations