Bytové lovecké tipy a zdroje pro okres Columbia
Nalezení správného bytu pro volání domů může být náročné ve Washingtonu, DC Hlavní město je jedním z nejdražších míst, kde žijete v národě, a mnoho oblastí města se rychle mění. K dispozici je široká škála pronájmů od jednolůžkových až po 3-ložnicové luxusní apartmány nebo podkrovní byty. Následuje průvodce k důležitým věcem, které je třeba zvážit, a některé zdroje, které vám pomohou s vaším vyhledáváním.
Věci, které je třeba vědět, než si vyberete apartmán ve Washingtonu, DC
- Společnost DC podepsala zákon o kontrole nájemného v roce 1975 (pozměněný v roce 1985). Zákon stanoví, že pro většinu pronajatých nemovitostí může pronajímatel jednou ročně zvýšit nájemné o stejný procentní podíl jako nárůst indexu spotřebitelských cen vypočtený Úřadem pro statistiku práce.
- Byty v blízkosti stanic metra jsou dražší (v průměru o 15 procent vyšší) než nemovitosti nacházející se daleko. Mezi nejdražší oblasti patří byty v Downtown DC včetně Foggy Bottom, Farragut North a Galerie Place. Více výhodných apartmánů je k dispozici na předměstí Marylandu a Severní Virginie. Chcete-li získat představu o průměrných nájemních poplatcích v některých z nejpopulárnějších čtvrtí regionu, podívejte se na tabulku Washington DC, ceny pronájmu bytů.
- Cestování kolem Washingtonu, DC je snadné z některých oblastí a obtížnější než ostatní. Informace o veřejné dopravě a určení vašich potřeb dopravy. Zvažte příslušné náklady a přidejte to k vašim měsíčním výdajům.
- Povolení k parkování na parkovišti je vyžadováno pro parkování bez omezení v oblasti povolení bydliště. Parkování bez povolení je omezeno na dvě hodiny ve většině oblastí. Povolení stojí 35 USD ročně. Podívejte se, jak získat povolení k parkování. V některých apartmánech je k dispozici garážové stání za příplatek. Ujistěte se, že při vyhodnocování místa bydlení se podívejte na situaci v oblasti parkování.
- Washington, DC prochází obdobím rychlé přestavby. Mnoho starších čtvrtí se transformuje do živých společenství a bude se nadále měnit v příštím desetiletí. Přečtěte si o rozvoji měst ve Washingtonu, DC
- Nová výstavba mikroekancí je na vzestupu, aby poskytla dostupnější bydlení a splnila potřeby tisíciletí. Přečtěte si o mikropodniku.
- Pomůcky DC: PEPCO, Washington Gas a DC Water and Sewer Authority. Před podpisem smlouvy o pronájmu si přečtěte o průměrných cenách.
Postup při plánování plánování apartmánů
- Vypočítat měsíční výdaje. Určete, co si můžete dovolit (stanovte maximální částku nájmu)
- Rozhodněte, kolik ložnic potřebujete. Budete žít sám nebo najít spolubydlící? (viz zdroje spolubydlících níže)
- Vytvořte seznam požadovaných vlastností bytu. Upřednostněte je a rozhodněte, které faktory jsou pro vás nejdůležitější. Zvažte následující:
- Dostupnost
- Požadavky na prostor
- Vybavení (bazén, concierge, fitness centrum, bezbariérový přístup, prádelna atd.)
- Blízkost nákupních, restauračních a zábavních podniků
- Dostupnost přepravy
- Parkování (parkování na ulici nebo garáž?)
- Styl architektury (starší čtvrť nebo novější vývoj?)
- Zločin a bezpečnost
- Hladina hluku (provoz, noční život?)
- Zapojení Společenství
- Školy
- Pet přátelskost
- Dozvíte se o okolí Washingtonu, DC. Projděte okolí města, o kterých uvažujete. Vezměte si na vědomí stav nemovitosti, včetně ulic a chodníků. Vezměte na vědomí typ osob žijících v oblasti a rozhodněte se, zda se budete cítit pohodlně tam. Zkuste to udělat v různých časech dne, abyste získali pocit oblasti. Promluvte si s přáteli a známými o okolí. Zkontrolujte statistiku kriminality online.
Populární sousedství pro pronájem bytů: Adams Morgan , Chinatown, Mount Vernon Square, Mlhý dno, Georgetown, Dupont Circle , Columbia Heights , Mlhavé dno, Van Ness, Cleveland Park, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, řeka Capitol , Navy Yard . - Vyhledávání online dostupných apartmánů. (Viz zdroje níže). Proveďte schůzku a zeptejte se mnoha otázek. Udělejte si čas a vychutnejte si proces!
Washington, DC Bytové prostředky
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Bytové skříně - www.apartmentshowcase.com
Pronájem - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Urban Igloo - www.urbanigloo.com
4 stěny v DC - www.4wallsindc.com
Trulia DC pronájmy - www.trulia.com
Soukromé služby pro spolubydlící
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Jednoduchý spolubydlící - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro spolubydlící - www.MetroRoommates.com