Rekreační pronájem podvodů jsou po celém internetu. Scénář obvykle zahrnuje falešný výpis, žádost o platbu bankovním převodem a po propojení peněz ukončení komunikace s majitelem nemovitosti. Když se prach usadí, vaše peníze jsou pryč a nemáte místo k pobytu.
Zde je sedm tipů, které vám pomohou odhalit a vyhnout se podvodníkům v pronájmu.
Dobrá dohoda nebo příliš dobrá věc?
"Pokud to vypadá příliš dobře, aby to byla pravda, tak to je." Toto staré pořekadlo je použitelné v mnoha situacích, a měli byste to mít na paměti při zkoumání prázdninových pronájmů.
Zatímco ceny pronájmu se liší podle faktorů, jako je počet pokojů, vybavení a umístění, měli byste být opatrní u každého bytu nebo chalupy, která je nabízena za hlubokou slevu. Vždy ověřte ceny pronájmu několika nemovitostí v okolí, v nichž byste chtěli zůstat, abyste měli dostatečné znalosti o tom, jak se daná oblast pohybuje.
Zvažte způsoby platby a bezpečnostní zásady webových stránek
Nejbezpečnější způsob, jak zaplatit za dovolenou, je kreditní karta. Bez ohledu na to, kde žijete, poskytují kreditní karty více ochrany spotřebitele než jakýkoli jiný způsob platby. Pokud se vyskytne problém s pronájmem, nebo pokud jste obětí podvodného nájemního pojištění, můžete své poplatky zpochybnit u vaší společnosti platební karty a nechat je vyúčtovat, dokud nebude věc prošetřena.
Některé stránky o pronájmu, například HomeAway.com, nabízejí bezpečné platební systémy a / nebo záruky vrácení peněz, někdy za příplatek.
Tyto systémy a záruky nabízejí nájemcům dodatečnou úroveň bezpečnosti. Abyste zajistili, že budete pokryt, nezapomeňte si přečíst podmínky a podmínky záruky, než si rezervujete a zaplatíte svůj pobyt.
Jiné stránky o pronájmu, jako je Rentini a Airbnb, nezaplatí majitelům nemovitostí platbu do 24 hodin poté, co se nájemce přihlásil.
To pomáhá zajistit, že dostanete vrácení peněz, pokud přijedete k nemovitosti a není tak inzerovaná nebo vůbec dostupná.
Nikdy neplatíte v hotovosti, šeku, bankovní převod, Western Union nebo podobné metody
Podvodníci pravidelně žádají o zaplacení bankovním převodem, Western Union, šekem nebo hotovostí, a pak vyrazí s penězi. Je téměř nemožné získat peníze, jakmile k tomu dojde.
Pokud jste před příjezdem požádáni o zaplacení zůstatku z pronájmu v plné výši prostřednictvím hotovosti, šekem, bankovním převodem, MoneyGram nebo Western Union a nepracujete s důvěryhodným cestovním agentém, začněte hledat další místo k pronájmu. Podvodníci vás obvykle zavazují platit bankovním převodem, přesouvat peníze na jiný bankovní účet, uzavřít první účet a zmizet s penězi dříve, než si uvědomíte, že jste podvodníkem.
I když je pravda, že platby za bankovní převody jsou běžné v některých zemích, důvěryhodní majitelé nemovitostí budou ochotni s vámi spolupracovat a najít způsob platby přijatelný pro obě strany.
Buďte obzvlášť opatrní, pokud jde o e-maily nebo telefonické rozhovory s majiteli, kteří zřejmě neznají nic o místní oblasti nebo kteří používají špatnou gramatiku v písemné komunikaci.
Ověřte, zda vlastnost existuje
Pomocí aplikace Mapy Google nebo jiné mapovací aplikace ověřte, zda chata nebo byt, který chcete pronajmout, skutečně existuje.
Podvodníci používají falešné adresy nebo používají adresy skutečných budov, které se ukázaly jako sklady, kanceláře nebo prázdné pozemky. Pokud znáte někoho, kdo žije v blízkosti bytu nebo chalupy, požádejte je, aby se podívali na nemovitost pro vás.
Provést vyhledávání online
Než zaplatíte zálohu, proveďte nějaký výzkum na vybraném majetku a jeho majiteli. Proveďte on-line vyhledávání jména majitele, adresu nemovitosti, obrázky nemovitosti a pokud je to možné, kdo vlastní internetovou stránku pronájmu a kdo platí daně z nemovitosti. Pokud zjistíte nějaké nesrovnalosti nebo pokud naleznete stejný reklamní text nebo fotky zveřejněné dvěma různými vlastníky, přemýšlejte dvakrát o pronájmu nemovitosti, zvláště pokud jste byli požádáni o zaplacení nájmu v plné výši bankovním převodem nebo podobnou metodou.
Měli byste být také opatrní, pokud vás majitel požádá o podnikání mimo komunikační systém webových stránek.
Podvodníci se snaží přilákat potenciální nájemce od oficiální komunikační platformy k falešným webovým stránkám, takže nájemce si neuvědomí, že se jedná o podvod. Zkontrolujte URL všech webových stránek, na které jste požádáni, a přejděte zvlášť opatrně na majitele, kteří chtějí podnikat od oficiálního platebního systému webového serveru.
Vyšetřovat členství v vlastnictví
Pokud majitel nemovitosti, o které uvažujete, je členem sdružení známých nájemců, jako je Asociace manažerů nájemních pronájmů nebo inzeruje nemovitost prostřednictvím známého webového serveru pro dovolenou, můžete kontaktovat toto sdružení nebo webové stránky, abyste zjistili, zda je majitel v dobrém stavu.
Můžete také kontaktovat kancelář pro cestovní ruch nebo Úmluvu a Návštěvníci úřadu oblasti, kterou hodláte navštívit, a zeptat se, jestli je vlastník nemovitosti znám.
Pronajmeme známé vlastnosti
Pokud je to možné, pronajměte chalupu nebo apartmán, o kterém víte, že někdo z vás již zůstal. Budete mít možnost požádat předchozího nájemce o způsoby platby, nájemní podmínky a případné další obavy, které byste mohli mít. Jakmile začnete plánovat svůj výlet, požádejte členy rodiny a přátele, pokud vědí o dostupných pronájmech nemovitostí v místech, která byste chtěli navštívit.
Profesionálně řízené apartmány a chalupy jsou další alternativou. VaycayHero, webová stránka pro rezervaci rekreačního pronájmu, nabízí pouze profesionálně řízené, prověřené nemovitosti. Společnost VacationRoost, která nabízí odborníky z destinace, kteří poskytují poradenství na míru, pronajává pouze profesionálně spravované nemovitosti.
Co o cestovní pojištění?
Cestovní pojištění obecně nepokrývá pronájem podvodů. Vaše nejlepší ochrana proti podvodům z pronájmu je pronájem vědomí podvodů a pečlivý výzkum.